A falta de regularização fundiária é um problema que afeta diversas comunidades em Goiânia, mesmo em áreas com infraestrutura completa. Enquanto alguns residenciais sofrem com a falta de serviços básicos, outros, apesar de possuírem escolas, postos de saúde e outros benefícios, ainda aguardam a legalização de seus lotes.No extremo da região Noroeste, o Residencial JK sofre com a falta de estrutura básica, como escolas e postos de saúde. Além disso, os moradores ainda aguardam pela regularização fundiária, o que impede o acesso a diversos serviços e investimentos públicos. .Em contraste, na região Leste, a Quadra 41-A, no Setor Universitário, conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, postos de saúde e asfalto. No entanto, mesmo com todos esses benefícios, as cerca de 500 famílias que residem no local aguardam há mais de 42 anos pelas escrituras de seus lotes.
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